Unternehmensbewertung

Discounted-Cash-Flow-Methode

Die Discounted-Cash-Flow-Methode (DCF) berücksichtigt zusätzlich zu dem ermittelten Ertragswert die Zahlungsströme durch entsprechende Kor­rek­turen der Betriebsergebnisse.

Kalkulatorische Abschreibungen
Wenn die an den Anschaffungs- und Herstellungskosten orien­tierte steuer­liche Abschreibung kleiner ist als die an dem Wiederbe­schaf­fungs­wert ori­en­tierte tatsächliche Abschreibung

Kalkulatorischer Unternehmerlohn
als Vergütung für den Unternehmer; hier sollte ein Betrag vom Gewinn ab­gezogen werden, der dem Lohn entspricht, den man einem dritten Frem­den für diese Arbeit zahlen müsste.

Kalkulatorische Zinsen
Zinsen für das Kapital, dass der Unternehmer dem Unternehmen zur Ver­fügung gestellt hat.

Kalkulatorische Miete
Miete für betrieblich genutzte Räume.